——針對(duì)當(dāng)前樓市“萎靡不振”局面，中國(guó)指數(shù)研究院副院長(zhǎng)陳晟指出，現(xiàn)在的整個(gè)政策堅(jiān)持就可以了，并不需要更多新的政策，去年調(diào)控有三次政策，今年限購(gòu)已經(jīng)取得了比較直接的效果，現(xiàn)在只要強(qiáng)化這一政策，盯緊這一政策就可以了。

    “上半年主要城市土地供應(yīng)有較大程度的萎縮，雖然土地出讓的溢價(jià)率已經(jīng)開(kāi)始下降，但底價(jià)的調(diào)整還不明顯。”

    ——萬(wàn)科董秘譚華杰近期表示。根據(jù)國(guó)土資源部的數(shù)據(jù)，上半年住房用地供應(yīng)只完成了全年計(jì)劃的26%，按照慣例，三四季度會(huì)是土地的供應(yīng)高峰；同時(shí)，隨著房屋市場(chǎng)調(diào)整的持續(xù)，土地市場(chǎng)的調(diào)整預(yù)計(jì)也會(huì)更加深入。譚華杰表示，由于一直堅(jiān)持謹(jǐn)慎投資的策略，而銷售跑贏大市，萬(wàn)科目前資金狀況良好，客觀上為下半年繼續(xù)把握土地市場(chǎng)可能出現(xiàn)的機(jī)會(huì)提供了良好條件。

    “我們不可能出現(xiàn)韓國(guó)、日本的增長(zhǎng)過(guò)程，政府不允許你一下子提高的，我們只能慢慢地爬，爬到2030年還爬不到頂峰，所以我們還得繼續(xù)往上爬?！?

    ——華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)在此前召開(kāi)的一個(gè)論壇上表示，決定未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)的條件第一個(gè)是家庭結(jié)構(gòu)的變化。即每個(gè)家庭的人口是不是在減少，而家庭數(shù)量是不是在增多。第二個(gè)就是城市化率是不是在提高，我們一定會(huì)進(jìn)入一個(gè)城市化率的高增長(zhǎng)階段。農(nóng)民有錢(qián)一定要進(jìn)城，但是供給量達(dá)不到。第三個(gè)是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率，如果我們未來(lái)幾年持續(xù)保持8%以上的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，就必然會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)的高增長(zhǎng)。

    ——針對(duì)當(dāng)前樓市“萎靡不振”局面，中國(guó)指數(shù)研究院副院長(zhǎng)陳晟指出，現(xiàn)在的整個(gè)政策堅(jiān)持就可以了，并不需要更多新的政策，去年調(diào)控有三次政策，今年限購(gòu)已經(jīng)取得了比較直接的效果，現(xiàn)在只要強(qiáng)化這一政策，盯緊這一政策就可以了。

    “上半年主要城市土地供應(yīng)有較大程度的萎縮，雖然土地出讓的溢價(jià)率已經(jīng)開(kāi)始下降，但底價(jià)的調(diào)整還不明顯。”

    ——萬(wàn)科董秘譚華杰近期表示。根據(jù)國(guó)土資源部的數(shù)據(jù)，上半年住房用地供應(yīng)只完成了全年計(jì)劃的26%，按照慣例，三四季度會(huì)是土地的供應(yīng)高峰；同時(shí)，隨著房屋市場(chǎng)調(diào)整的持續(xù)，土地市場(chǎng)的調(diào)整預(yù)計(jì)也會(huì)更加深入。譚華杰表示，由于一直堅(jiān)持謹(jǐn)慎投資的策略，而銷售跑贏大市，萬(wàn)科目前資金狀況良好，客觀上為下半年繼續(xù)把握土地市場(chǎng)可能出現(xiàn)的機(jī)會(huì)提供了良好條件。

    “我們不可能出現(xiàn)韓國(guó)、日本的增長(zhǎng)過(guò)程，政府不允許你一下子提高的，我們只能慢慢地爬，爬到2030年還爬不到頂峰，所以我們還得繼續(xù)往上爬。”

    ——華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)在此前召開(kāi)的一個(gè)論壇上表示，決定未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)的條件第一個(gè)是家庭結(jié)構(gòu)的變化。即每個(gè)家庭的人口是不是在減少，而家庭數(shù)量是不是在增多。第二個(gè)就是城市化率是不是在提高，我們一定會(huì)進(jìn)入一個(gè)城市化率的高增長(zhǎng)階段。農(nóng)民有錢(qián)一定要進(jìn)城，但是供給量達(dá)不到。第三個(gè)是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率，如果我們未來(lái)幾年持續(xù)保持8%以上的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，就必然會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)的高增長(zhǎng)。